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La Consejería de Derechos Sociales y Bienestar ha concedido 7 millones en ayudas a la rehabilitación de edificios y viviendas, según publica hoy el el Boletín Oficial del Principado (Bopa), que beneficiarán de modo directo a 2.003 viviendas de 87 comunidades de propietarios.

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A la convocatoria de subvenciones de este año se han presentado 817 solicitudes, con un importe total de obra de 218 millones, de los que 158 (73%) corresponden a mejoras energéticas, otros 49 millones (23%) a reformas de accesibilidad y 11 millones más (4%) a labores de conservación de los edificios.

La inversión media en cada una de las viviendas beneficiadas es de 11.624 euros y el promedio del apoyo que presta el Principado es de 3.495 euros por vecino, un 30% del coste total de cada actuación.

Los apoyos a la rehabilitación son uno de los motores del sector de la construcción en el Principado por la actividad económica que generan en las empresas de reformas de la región. Asimismo, contribuyen a proteger el medio ambiente, además de permitir el mantenimiento adecuado y seguro de las construcciones, tanto para las personas que habitan en ellos como para terceros.

Estas ayudas, convocadas en el marco del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 y del convenio suscrito el 29 de agosto de 2018 entre el Principado y el Ministerio de Fomento, van destinadas a financiar las obras y trabajos de mantenimiento, la mejora de la accesibilidad y la eficiencia energética de las viviendas y edificios construidos antes de 1996, en los que al menos el 50% de los pisos se destinan a domicilio habitual de sus propietarios o inquilinos. Los beneficiarios de estas subvenciones son las comunidades de propietarios, las agrupaciones de comunidades y propietarios únicos.

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El Grupo Abu prepara la promoción de 800 viviendas para el año 2020, repartidas por Sevilla (306), Zahara de los Atunes (215), Málaga (210) y Huelva (64). Su objetivo es convertirse a corto plazo en la segunda promotora andaluza después de Insur y además quiere dejar en manos los clientes la elección del diseño y materiales.

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Así, la firma acaba de comprar en la localidad gaditana de Zahara de los Atunes casi cuatro hectáreas con una edificabilidad de 15.000 metros cuadrados en la zona de Atlanterra y tiene previsto iniciar las obras de 215 viviendas en esa parcela en el verano de 2020, según fuentes de Abu.

La inmobiliaria de Jesús Vera y Aitor Ocio, asegura que tiene vendidas todas sus promociones en curso y cuenta con lista de espera para viviendas en el Centro de Sevilla y Triana. Grupo Abu, que personaliza sus viviendas al dejar el diseño de las mismas en manos de sus clientes, iniciará además un proyecto piloto de arquitectura sostenible en la avenida de la Sabiduría de Mairena del Aljarafe (Sevilla). Esas viviendas, indican las mismas fuentes, se harán con técnicas y materiales que respeten el medio ambiente, y con la mejor calidad térmica en los cerramientos.

Personalización vivienda
La empresa cuenta con un software de realidad virtual que permite decidir múltiples aspectos de nuevo piso, casa o local comercial antes de ser construido.

realidad virtual cocina

“En nuestra sala de Realidad Virtual planteamos diferentes alternativas de decoración, disposición, mobiliario, tonalidades… y se pueden cambiar, quitar y poner elementos y opciones hasta personalizarla, viendo en todo momento cómo sería el resultado final a través de las gafas RV y el software de Grupo ABU”, explica la empresa en relación a la personalización.

El grupo promotor Abu compró además este año en Sevilla la antigua fábrica de hielo de Triana para llevar a cabo una promoción de viviendas de lujo en la que invertirá 5 millones de euros. Esa parcela de mil metros cuadrados de superficie da a las calles Rodrigo de Triana, Pelay Correa y Troya. El solar tiene una edificabilidad de 1.500 metros cuadrados.

Abu, fundada en 2008, alcanzó en 2017 unas ventas de cien millones de euros, cantidad que duplicó en 2018, según fuentes de la compañía. Aunque Aitor Ocio se inició en el negocio inmobiliario con Abu, Jesús Vera lleva en el sector 22 años, habiendo entregado unas 3.000 viviendas desde 1997.

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La compañía Ecisa acaba de firmar un nuevo proyecto de construcción. Se trata del Residencial Becrux, ubicado en el distrito del Retiro de Madrid, un complejo formado por 85 viviendas de 1 a 4 dormitorios que impulsa la Cooperativa de viviendas Residencial Becrux S. Coop. Mad., gestionada por Grupo Ibosa quien ha confiado en las capacidades y la experiencia de Ecisa para el desarrollo de este emblemático proyecto en una de las zonas más exclusivas de la capital.

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El proyecto está distribuido en una torre de 15 plantas y un bloque de 9 plantas sobre rasante, que cuenta con dos plantas destinadas a aparcamiento y trasteros bajo rasante. Esta promoción se ha diseñado con los mayores estándares en la innovación y sostenibilidad, y contará con tecnologías como geotermia y suelo radiante y refrescante, lo que permitirá a los socios disfrutar de importantes ahorros, tanto energéticos como económicos.

El Residencial Becrux tendrá unos espacios comunes muy estudiados para el disfrute de los futuros propietarios: en el interior dispondrán de un local comunitario, sauna y jacuzzi y gimnasio; en el exterior dispondrán de jardín y solárium, piscina para niños y adultos, pista de pádel, pista polideportiva multiusos, zona de juegos para niños y un parking para bicicletas.

El elemento determinante del Residencial Becrux es el diseño exclusivo de su fachada mediante paneles de GRC de distintos modelados.

Siguiendo la representativa línea arquitectónica de los proyectos desarrollados por el Grupo Ibosa, este proyecto será de arquitectura moderna e impactante, pero a la vez elegante. El estudio de arquitectura de redactar este proyecto ha sido MORPH, en colaboración con el equipo de arquitectura de Ibosa.

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